27 ter Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 ter Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°27 bis mais inférieur de 27.64 % à celui du n°27 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ter Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 178 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 637 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 871 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromont à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 27 ter Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 27 ter Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 ter Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 ter Rue de Dampierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ter Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 27 ter Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 27 ter Rue de Dampierre se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ter Rue de Dampierre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 ter Rue de Dampierre se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 34.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ter Rue de Dampierre à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 27 ter Rue de Dampierre est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
