5 Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 2653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 317 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 200 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 5 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 5 Rue de Dampierre se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Dampierre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Dampierre se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 2.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Dampierre à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Dampierre est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
