6 Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 4 016 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4569 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 155 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 248 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Dampierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 6 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 6 Rue de Dampierre se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Dampierre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Dampierre se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 10.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Dampierre à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Dampierre est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
