7 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Noël, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 98 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 347 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 292 mètres
Ventes au 7 Rue de la Noël
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Noël, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Noël dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Noël par rapport à la voie
Sur Rue de la Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Rue de la Noël se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Noël par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Noël se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -3.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
