1 Rue des Grands Prés, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Grands Prés, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 56 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 380 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 662 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 292 mètres
Ventes au 1 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée au 1 Rue des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grands Prés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 1 Rue des Grands Prés se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grands Prés par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grands Prés se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 24.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
