14 Rue des Grands Prés, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue des Grands Prés, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 64 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 358 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Grands Prés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 14 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 14 Rue des Grands Prés se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Grands Prés par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Grands Prés se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 8.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
