6 Rue des Graviers, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue des Graviers, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1171 mètres
- - Collège Paul Eluard à 232 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Graviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Graviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 6 Rue des Graviers se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Graviers par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Graviers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 16.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
