3 Rue Henri Barbusse, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Henri Barbusse, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1525 mètres
- - Collège Paul Eluard à 239 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 846 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 3 Rue Henri Barbusse se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Barbusse se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 20.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
