1 Rue Julien Sorel, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Julien Sorel, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue Julien Sorel, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 8 logements - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Julien Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Julien Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Julien Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Julien Sorel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Julien Sorel dans son marché local
Prix du 1 Rue Julien Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Julien Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 1 Rue Julien Sorel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Julien Sorel par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Julien Sorel se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 27.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
