2 Rue Julien Sorel, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Sorel, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Julien Sorel, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 125 mètres
Ventes au 2 Rue Julien Sorel
Une vente a été recensée au 2 Rue Julien Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Sorel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Sorel dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Julien Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 2 Rue Julien Sorel se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Sorel par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Sorel se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 36.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
