23 Rue Louis Le Vau, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Le Vau, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Louis Le Vau, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villaroy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 176 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 762 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 956 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 264 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Le Vau
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Le Vau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Le Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Le Vau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Le Vau dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Le Vau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 23 Rue Louis Le Vau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Le Vau par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Le Vau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 14.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
