25 Rue Louis Le Vau, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Le Vau, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue Louis Le Vau, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villaroy.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 194 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 779 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 975 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Le Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Le Vau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Le Vau dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Le Vau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 25 Rue Louis Le Vau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Le Vau par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Le Vau se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 13.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
