33 Rue Pablo Picasso, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Pablo Picasso, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 197 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 220 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 502 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pablo Picasso, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 33 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 33 Rue Pablo Picasso se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pablo Picasso par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pablo Picasso se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 6.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 050 € au 33 Rue Pablo Picasso à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 826 € si le professionnel les prend en charge.
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