34 Rue Pablo Picasso, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue Pablo Picasso, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 173 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 191 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pablo Picasso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 34 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 34 Rue Pablo Picasso se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pablo Picasso par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pablo Picasso se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 36.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
