40 Rue Pablo Picasso, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Pablo Picasso, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 180 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 227 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 495 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pablo Picasso, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 40 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 40 Rue Pablo Picasso se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pablo Picasso par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pablo Picasso se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 25.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
