Square des Martyrs de Soweto, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square des Martyrs de Soweto, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Square des Martyrs de Soweto
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Martyrs de Soweto dans son marché local
Prix Square des Martyrs de Soweto par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Martyrs de Soweto se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Martyrs de Soweto à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Square des Martyrs de Soweto est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Martyrs de Soweto
Les ventes enregistrées Square des Martyrs de Soweto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Martyrs de Soweto
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 308 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 321 mètres
- - Collège Les Saules à 379 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 362 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Martyrs de Soweto
Adresses Square des Martyrs de Soweto
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Martyrs de Soweto, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au Square des Martyrs de Soweto à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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