31 Avenue de Sully, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Sully, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 31.78 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Avenue de Sully, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 802 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 593 mètres
Ventes au 31 Avenue de Sully
Les 2 ventes au 31 Avenue de Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Sully, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Sully dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Sully par rapport à la voie
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 31 Avenue de Sully se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Sully par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Sully se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 13.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
