7 Rue Henri Husson, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Husson, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.89 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Husson, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champmesnil.
1 niveau - 51 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 359 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 359 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Husson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Husson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Husson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Husson, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Husson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Husson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Husson dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Husson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Husson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 7 Rue Henri Husson se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Husson par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Husson se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 0.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Husson à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Husson est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
