38 bis Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Raymond Berrurier, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², identique à celui du n°40 et de n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Fontanier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 82 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 82 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 410 mètres
Ventes au 38 bis Rue Raymond Berrurier
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Raymond Berrurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Raymond Berrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Raymond Berrurier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Raymond Berrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Raymond Berrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Raymond Berrurier dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Raymond Berrurier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Berrurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 38 bis Rue Raymond Berrurier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Raymond Berrurier par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Raymond Berrurier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 3.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Raymond Berrurier à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Raymond Berrurier est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
