Avenue de la Source de la Bièvre, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Source de la Bièvre, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 864 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Source de la Bièvre dans son marché local
Prix Avenue de la Source de la Bièvre par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Source de la Bièvre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 6.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Source de la Bièvre à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Avenue de la Source de la Bièvre est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Source de la Bièvre
Les ventes enregistrées Avenue de la Source de la Bièvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Source de la Bièvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sqy Ouest à 42 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 306 mètres
- - Collège Les Prés à 595 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 27 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Ecole primaire privée - Les Sources à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Source de la Bièvre
Adresses Avenue de la Source de la Bièvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Source de la Bièvre, classées par tranches de numéros.
