20 Rue des Sirènes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sirènes, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 20 Rue des Sirènes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 85 parkings - 1349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 211 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 211 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1225 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 484 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 372 mètres
Ventes au 20 Rue des Sirènes
Les 7 ventes au 20 Rue des Sirènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sirènes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 20 Rue des Sirènes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sirènes par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Sirènes se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 25.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
