3 Rue des Sirènes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sirènes, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 et de 3.41 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 3 Rue des Sirènes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 57 parkings - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-François D'assise à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 187 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 187 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1232 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 508 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 387 mètres
Ventes au 3 Rue des Sirènes
Les 5 ventes au 3 Rue des Sirènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sirènes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 3 Rue des Sirènes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sirènes par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sirènes se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 29.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
