7 Rue Magellan, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 322 logements.
À propos du 7 Rue Magellan, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sourderie 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 322 logements - 395 parkings - 9240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Noël à 551 mètres
Ventes au 7 Rue Magellan
Les 6 ventes au 7 Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 7 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 7 Rue Magellan se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Magellan par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Magellan se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 13.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
