18 bis Rue Magenta, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 9 224 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°19 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Rue Magenta, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 2.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 96 mètres
- - Versailles Rive Droite à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 776 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 100 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 626 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 92 mètres
Ventes au 18 bis Rue Magenta
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Magenta, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 9 100 €/m². Avec un prix moyen de 9 224 €/m², le 18 bis Rue Magenta se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Magenta par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Magenta se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 156.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
