13 bis Rue Saint-Simon, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 216 €

de 6 084 € à 8 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 537 €

de 6 784 € à 13 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Saint-Simon, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°16 et de 9.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 bis Rue Saint-Simon, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame 1.
1 niveau - 525 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hoche à 200 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 604 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 707 mètres
- Collège Hoche à 228 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 712 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 85 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 99 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pierre à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Saint-Simon(7 002€)

11 Rue Saint-Simon(6 619€)

13 Rue Saint-Simon(6 708€)

14 Rue Saint-Simon(7 378€)

18 Rue Saint-Simon(7 243€)

15 bis Rue Saint-Simon(6 799€)

15 Rue Saint-Simon(7 164€)

12 Rue Saint-Simon(6 772€)

Prix du 13 bis Rue Saint-Simon dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 13 bis Rue Saint-Simon se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Saint-Simon par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Saint-Simon se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 73.63 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles(7,370 €)

Impasse du Docteur Wapler, 78000 Versailles(7,548 €)

Place Charost, 78000 Versailles(7,109 €)

Rue Georges Clémenceau, 78000 Versailles(7,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.