36 Avenue Robert Hardouin, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Robert Hardouin, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°34 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Robert Hardouin, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Haras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 223 mètres
- - Chaville - Vélizy à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 577 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 413 mètres
Ventes au 36 Avenue Robert Hardouin
Une vente a été recensée au 36 Avenue Robert Hardouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Robert Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Robert Hardouin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Robert Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Robert Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Robert Hardouin dans son marché local
Prix du 36 Avenue Robert Hardouin par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Hardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 36 Avenue Robert Hardouin se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Robert Hardouin par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Robert Hardouin se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 34.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Robert Hardouin à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Robert Hardouin est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
