1 Rue Jules Herbron, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Herbron, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 e et de n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Herbron, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 116 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 887 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Herbron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Herbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Herbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Herbron, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Herbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Herbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Herbron dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Herbron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Herbron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 1 Rue Jules Herbron se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Herbron par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Herbron se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 45.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Herbron à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Herbron est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 000 € au 1 Rue Jules Herbron à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 625 € en assurant vous-même les visites, ou 3 813 € si le professionnel les prend en charge.
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