1 Allée des Acacias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Allée des Acacias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 547 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 404 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Acacias, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 1 Allée des Acacias se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Acacias se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 100.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
