1 bis Allée des Acacias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 bis Allée des Acacias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 557 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 387 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Acacias, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 bis Allée des Acacias se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Acacias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Acacias se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 100.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
