19 Allée des Acacias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 19 Allée des Acacias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Acacias, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 19 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 19 Allée des Acacias se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Acacias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Acacias se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
