13 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 128 mètres
- - Niort à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 801 mètres
- - Collège Fontanes à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 13 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 Allée des Capucines se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Capucines se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
