30 Allée des Rosiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 44.68 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 30 Allée des Rosiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1176 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 794 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 783 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 30 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 30 Allée des Rosiers se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Rosiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée des Rosiers se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
