11 bis Allée Jean Gabin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°11 et de n°13.
À propos du 11 bis Allée Jean Gabin, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 170 mètres
- - Niort à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 519 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 375 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 375 mètres
Ventes au 11 bis Allée Jean Gabin
Une vente a été recensée au 11 bis Allée Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée Jean Gabin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 11 bis Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 11 bis Allée Jean Gabin se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée Jean Gabin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée Jean Gabin se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
