13 Allée Jean Gabin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et du 14.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Allée Jean Gabin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 145 mètres
- - Niort à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 279 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 400 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jean Gabin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 Allée Jean Gabin se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean Gabin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jean Gabin se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
