5 Allée Jean Gabin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Allée Jean Gabin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 100 mètres
- - Niort à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 433 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 459 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 459 mètres
Ventes au 5 Allée Jean Gabin
Les 2 ventes au 5 Allée Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jean Gabin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 5 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 5 Allée Jean Gabin se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jean Gabin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Jean Gabin se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
