20 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Quai 3 à 122 mètres
- - Niort à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 910 mètres
- - Collège Fontanes à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 788 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 20 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
