22 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 117 mètres
- - Niort à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 911 mètres
- - Collège Fontanes à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 790 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 189 mètres
Ventes au 22 Avenue Charles de Gaulle
Les 0 ventes au 22 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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