11 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°26 et de 5.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 1079 mètres
Ventes au 11 Avenue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 11 Avenue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 11 Avenue de l'Espérance se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Espérance se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
