28 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 1058 mètres
Ventes au 28 Avenue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 28 Avenue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 28 Avenue de l'Espérance se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l'Espérance se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 28 Avenue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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