34 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 857 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
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À propos du 34 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 1000 mètres
Ventes au 34 Avenue de l'Espérance
Les 0 ventes au 34 Avenue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 34 Avenue de l'Espérance se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de l'Espérance se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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