38 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 291 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 38 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 993 mètres
Ventes au 38 Avenue de l'Espérance
Les 0 ventes au 38 Avenue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 38 Avenue de l'Espérance se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Espérance se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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