9 Avenue de la République, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la République, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 608 €/m²0 mais inférieur de 26.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
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À propos du 9 Avenue de la République, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 119 mètres
- - Niort à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 554 mètres
- - Collège Fontanes à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 9 Avenue de la République se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la République se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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