83 bis Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 83 bis Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 606 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 38 mètres
- - Niort à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 470 mètres
Ventes au 83 bis Avenue de la Rochelle
Les 3 ventes au 83 bis Avenue de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 83 bis Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 83 bis Avenue de la Rochelle se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Avenue de la Rochelle se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 13.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 bis Avenue de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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