50 bis Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Avenue de la Venise Verte, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°57 et de n°57 a.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 50 bis Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 559 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1217 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 620 mètres
Ventes au 50 bis Avenue de la Venise Verte
Une vente a été recensée au 50 bis Avenue de la Venise Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Avenue de la Venise Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Avenue de la Venise Verte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Avenue de la Venise Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Avenue de la Venise Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Avenue de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 50 bis Avenue de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 50 bis Avenue de la Venise Verte se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Avenue de la Venise Verte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis Avenue de la Venise Verte se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 60.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
