Avenue de Wellingborough, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue de Wellingborough

Avenue de Wellingborough, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Wellingborough (2 013 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 4.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 12.76%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Wellingborough (2 193 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 5.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 52.16%).

À proximité du Avenue de Wellingborough

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

I.U.T. à 161 mètres
Lycée de la Venise Verte à 1137 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 1146 mètres
Collège Jean Zay à 1331 mètres
École Élémentaire Saint-Martin à 1337 mètres
Parking à 157 mètres
Gare routière Gare routière à 2741 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2773 mètres

À propos du quartier

Avenue de Wellingborough est située dans le quartier Venise Verte, qui compte 2170 habitants, composés à 53.31 % de femmes et 46.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.23 %) et de maisons (66.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Wellingborough

Les ventes enregistrées Avenue de Wellingborough témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste