159 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°168 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 159 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 34 mètres
- - Niort à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1045 mètres
- - Collège Fontanes à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 515 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 142 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 142 mètres
Ventes au 159 Avenue de Limoges
Les 2 ventes au 159 Avenue de Limoges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 159 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 159 Avenue de Limoges se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue de Limoges se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
