166 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 166 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 45 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 47 mètres
- - Niort à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1049 mètres
- - Collège Fontanes à 863 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1660 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 143 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 143 mètres
Ventes au 166 Avenue de Limoges
Les 4 ventes au 166 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 166 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 166 Avenue de Limoges se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue de Limoges se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 166 Avenue de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 166 Avenue de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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