166 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°159 et de 3.66 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 166 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 45 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 47 mètres
- - Niort à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1049 mètres
- - Collège Fontanes à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 143 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 143 mètres
Ventes au 166 Avenue de Limoges
Les 5 ventes au 166 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 166 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 166 Avenue de Limoges se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue de Limoges se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
