172 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°168 et de 1.4 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 172 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 440 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 17 mètres
- - Niort à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1065 mètres
- - Collège Fontanes à 893 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 494 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 121 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 172 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 172 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 172 Avenue de Limoges se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de Limoges se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
