172 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 172 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 440 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 17 mètres
- - Niort à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1065 mètres
- - Collège Fontanes à 893 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 494 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 121 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 121 mètres
Ventes au 172 Avenue de Limoges
Les 0 ventes au 172 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 172 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 172 Avenue de Limoges se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de Limoges se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Avenue de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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