204 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°202 et de n°202 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 204 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 116 mètres
- - Niort à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 953 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 109 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue de Limoges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 204 Avenue de Limoges se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Limoges se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
