302 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 27.42 % à celui du n°300 et de 53.71 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 302 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 185 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 634 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 634 mètres
Ventes au 302 Avenue de Limoges
Les 4 ventes au 302 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 302 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 302 Avenue de Limoges se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Avenue de Limoges se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 38.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
